Análisis comparativo de mercado
Revisión de propiedades comparables, características, ubicación y condiciones de competencia.
Vender mi propiedad
Vende tu propiedad con precio, estrategia y seguimiento.
Cada propiedad necesita una lectura de mercado, una presentación adecuada y una negociación bien gestionada. Te acompaño desde la valoración inicial hasta el cierre.
Servicio
Qué incluye el acompañamiento.
Estrategia de precio
Definición de un rango y una posición comercial coherentes con el objetivo de venta.
Preparación comercial
Organización de información, presentación de la propiedad y coordinación de recursos visuales.
Promoción y difusión
Selección de canales y mensajes de acuerdo con el tipo de propiedad y público objetivo.
Filtrado y seguimiento
Atención de consultas, calificación inicial de interesados y coordinación de visitas.
Negociación y cierre
Gestión de propuestas, condiciones y seguimiento de las etapas finales de la operación.
Proceso de venta con criterio comercial.
- 01
Valoración
- 02
Estrategia
- 03
Presentación
- 04
Promoción
- 05
Negociación
Preguntas frecuentes
¿Cómo se define el precio de salida?
Se revisan comparables vigentes, ubicación, área, estado, características, competencia y objetivo de venta. El precio debe responder al mercado, no solamente a una expectativa personal.
¿Conviene publicar la propiedad de inmediato?
No siempre. Antes de publicar conviene revisar documentación, presentación, información comercial, precio y estrategia.
¿Cómo se gestionan los interesados?
Se recopila información sobre su necesidad, plazo y condiciones antes de avanzar, con el objetivo de organizar mejor las consultas y visitas.
¿Qué documentos necesito?
Depende del tipo de propiedad y de la operación. La documentación se revisa antes de publicar y se confirma con los profesionales correspondientes cuando sea necesario.
¿Puedo solicitar una conversación inicial?
Sí. La primera conversación sirve para revisar la situación, entender el objetivo y definir el alcance del acompañamiento.